Ответы на частые вопросы по изготовлению и установке модульных домов от специалистов компании M&M House

Как осуществляется оплата?

Оплата за изготовление дома осуществляется следующим образом:

1) Если изготовление дома планируется в ближайшее время, то оплата производится в момент подписания Договора подряда и составляет 95% от стоимости Договора. Предоплата фиксируется в Договоре. Оставшиеся 5% оплачиваются при сдаче заказчику готового дома, с подписанием Акта приемки выполненных работ.

2) Если дом планируется изготавливать не сразу, то заключается Договор на очередь и Заказчик оплачивает 100 тысяч рублей (для разработки проекта дома и закрепления места в очереди на строительство). Эта сумма входит в стоимость дома.

Как осуществляется отопление дома?

Отопление дома предусмотрено электрическими теплыми полами. Их мощности хватает для комфортного отопления дома до -11С. Эти данные подтверждаются теплотехническим расчетом и реальной эксплуатацией домов.

Применение водяного отопления с газовым котлом считаем нецелесообразным, т.к. срок окупаемости первоначальных затрат (стоимость подключения к газопроводу, стоимость оборудования и трубопроводов) и затрат на обслуживание превышает 15 лет. А с учетом мягкого климата полуострова, этот срок может быть и больше.

Как предусмотрена вентиляция?

Санузел - устанавливается принудительный вытяжной вентилятор, а также возможна установка окна небольшого размера.

Кухня - предусмотрено отверстие под вытяжку с установкой обратного клапана.

Жилые комнаты - вентиляция предусматривается через окна (обязательно наличие на окнах режима проветривания). За дополнительную плату возможна установка приточно - вытяжных клапанов, либо установки рекуперации воздуха.

Где можно посмотреть ваши МОДУЛЬНЫЕ ДОМА «вживую»?

В Балаклаве на ул. Песочная, 27 - здесь находится наше производство и офис.

Какой у дома срок службы?

По ГОСТу срок службы каркасных домов составляет 75 лет. Наши дома прошли сертификацию. Это означает, что при их изготовлении мы соблюдаем все действующие нормы технологии строительства и применяемых материалов, благодаря чему дом прослужит Вам срок не меньше, чем предусмотрено ГОСТом. В Европе каркасные дома начали строить с 1960 года, и на 2022 год есть примеры домов, прослужившие 62 лет.

Где есть возможность установки модульного строения?

По всей республике Крым и городу Севастополь.

Чем обусловлена цена на модульные дома?

Стоимость складывается из полностью готового дома с чистовой отделкой (внутри и снаружи) и разводкой всех внутридомовых коммуникаций. Клиент в итоге получает конечный продукт - дом, полностью готовый для проживания.

Где находится цех по изготовлению модульных домов?

Цех не один, их несколько. Они все находятся в Балаклаве (г. Севастополь) на производственной базе по ул. Песочная 27. Тут же у нас офис. Приезжайте!

Нужен ли фундамент и каким он должен быть?

Решение по применению типа фундамента выдается нашим специалистом, после осмотра участка и обследования грунта (бесплатно).

Под наши дома и бани мы выполняем железобетонный столбчатый фундамент с обвязкой брусом (обработанным антисептиком), размерами 150х150. Размеры бетонных столбов 400х400мм с шагом не более 1,5 метра.

Как подключаются инженерные сети?

Для водоснабжения - на задней стене дома выполнен утепленный вывод трубы, к которому подключается внешний водовод.

Вывод канализации выполнен под домом. После установки дома подведенная труба канализации стыкуется с данным выводом.

Питающий провод электроснабжения выводится под домом или под кровлей (в зависимости от способа подключения выбранного заказчиком). Для строений площадью до 15м2 возможно соединение через уличные влагостойкие коннекторы.

Ввод газа в дом возможен и предусматривается при проектировании.

Какая гарантия на дома?

Гарантия по договору распространяется на следующее:

Несущий каркас - 60 месяцев,

Кровля - 60 месяцев,

Фасад - 12 месяцев,

Скрытые дефекты систем водоснабжения - 12 месяцев,

Скрытые дефекты систем электроснабжения - 12 месяцев,

Натяжные потолки и светодиодные светильники - 12 месяцев,

Мы уверены в своих домах, ведь конструктив их рассчитывался с помощью проектного института. Также мы проводили испытания домов у нас на производстве.

Какая внутри отделка?

     По умолчанию предусмотрена следующая отделка:

         Напольное покрытие жилых комнат - ламинат на выбор (1000 руб за 1м2) или линолеум (500 руб за 1м2), ванная комната - плитка (1000 руб за 1м2).

         Стены жилых комнат - декоративная обшивочная доска (с окраской в любой цвет).

         Стены ванных комнат - декоративная обшивочная доска с влагостойким покрытием или плитка. Точнее указано в комплектации к проекту в разделе "Проекты и цены".

         Натяжной потолок белый матовый со светодиодными светильниками. За дополнительную плату возможна замена на другие виды потолков.

Почему такие быстрые сроки?

За счет того, что в условиях цеха все устроено как на конвейере, процесс изготовления дома получилось значительно сократить. Нет затрат времени на перебазировку инструмента, людей, материалов (все куплено заранее и лежит на складе).

Какие сроки изготовления и монтажа?

Выполнение полного пакета чертежей для изготовления дома - 10 рабочих дней.

Изготовление дома в цеху от 25 до 45 дней. Зависит от площади и вида выбранной заказчиком отделки.

Срок монтажа дома - от 3 до 10 дней, в зависимости от площади дома.

Срок изготовления террасы - от 3 до 15 рабочих дней. В зависимости от размеров и сложности.

Вопрос - ответ